小学校へ徒歩1分、53坪の開放感。知立市新林町で叶える、陽だまりと安心の長期優良住宅。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
床下収納
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
土地面積はゆとりの176.96㎡（約53.53坪） 。南側公道（幅員約6.4m）に面した開放的な地勢が、室内にたっぷりの光を運びます 。
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知立市新林町新林 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東刈谷』 徒歩18分 (約1370m) 名鉄名古屋本線『牛田』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 98.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04864-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 176.97㎡(53.53坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約17.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法・地域再生法・・宅地造成及び特定盛土等規制法・景観法 | ||
| 小学区 | 知立南小学校 徒歩1分 (約10m) | 中学区 | 知立南中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アオキスーパー 刈谷店 徒歩12分 (約940m) ヤオスズ キララ店 徒歩12分 (約940m) ファミリーマート 東刈谷駅北口店 徒歩14分 (約1120m) ミニストップ 刈谷板倉町店 徒歩15分 (約1130m) 東刈谷駅 徒歩18分 (約1370m) スギ薬局 東刈谷店 徒歩23分 (約1790m) セブンイレブン 刈谷東刈谷町店 徒歩22分 (約1740m) ドン･キホーテ刈谷店 徒歩24分 (約1880m) ファミリーマート 刈谷東店 徒歩24分 (約1870m) 野田公園 徒歩26分 (約2050m) |
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| 備考 | 小・中学校に近く子育て世帯におすすめです！ 南向きで日当たり良好です♪ |
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| 物件番号 | 4710599 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：山本 剛嗣
知立南中学校も徒歩約6分（約420m）と近く、お子様の成長を長く、安心の距離で見守り続けることができます 。
国が認めた「長期優良住宅」認定に加え、耐震性や省エネ性能など住宅性能表示制度の6項目で最高等級を取得しています 。