値下げ物件
≪野並駅まで徒歩１５分≫南面道路につき陽当り良好！間口約８．５ｍの整形地で建築条件なし売土地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【区画図＋建物プラン例】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
整形地
更地渡
建築条件無
≪物件のポイント≫
●お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築できる「建築条件なし」
●敷地面積は約４１．１４坪のきれいな整形地
●幅員約６．０ｍの南側公道に面しており、陽当り良好
●間口が約８．５ｍあり、お車の出し入れやプランニングがしやすい敷地
●解体更地渡しのため、建物の解体費用が抑えられスムーズに建築へ移行できます
≪周辺環境のポイント≫
●野並小学校まで徒歩４分
●南天白中学校まで徒歩６分
物件概要
| 価格 | 2,648万円 | 坪単価 | 坪64.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区福池２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 136㎡(41.14坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・緑化地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 野並小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南天白中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー 鳴子店 徒歩26分 (約2080m) さくら医院 徒歩29分 (約2250m) 鳴子幼稚園 徒歩29分 (約2250m) セブンイレブン 名古屋鳴子町３丁目 徒歩30分 (約2350m) ツルハドラッグ 鳴子店 徒歩30分 (約2360m) マックスバリュ鳴子店 徒歩30分 (約2370m) 鳴子藤川公園 徒歩31分 (約2450m) 名古屋鳴子郵便局 徒歩31分 (約2420m) アピタ鳴海店 徒歩34分 (約2680m) アスクなるこ保育園 徒歩36分 (約2870m) |
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| 備考 | ≪野並駅まで徒歩１５分≫南面道路につき陽当り良好！ 間口約８．５ｍの整形地で建築条件なし売土地 ※別途ライフラインの引き込みに費用が掛かる場合がございます |
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| 物件番号 | 4841934 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宝来 昇吾
＊お好きな間取りやデザインでマイホームを建てられる建築条件なしの売土地！間口約８．５ｍのきれいな整形地かつ南面道路で陽当りに優れた敷地です。解体更地渡しのためスムーズに建築に取り掛かれます。
＊小学校まで徒歩４分、中学校まで徒歩６分と小中学校がどちらも近く、お子様の毎日の通学に大変安心の住環境です！周辺交通量が少なめで落ち着いて暮らせる閑静な住宅街です。