≪重原駅徒歩８分≫お好きなハウスメーカーで建築可能！敷地約４５坪の「建築条件なし」売土地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
セットバック済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
更地渡
建築条件無
≪物件のポイント≫
●名鉄三河線「重原」駅まで徒歩８分の駅チカ立地
●敷地面積は１５１．２４平米（約４５．７５坪）のゆとりある広さ
●お好きなハウスメーカーや工務店で自由にマイホームを建築できる「建築条件なし」
●現況が「更地」のため、建物の解体費用などがかからずスムーズに建築へ移行できます（更地渡し）
●北西側の公道（幅員約２．６ｍ）に間口約９．０２ｍ接道しており、セットバック済みです
≪周辺環境のポイント≫
●かりやＹＭＣＡ保育園まで徒歩５分
●クスリのアオキ 上重原店まで徒歩１２分
●刈谷南中学校まで徒歩１７分
●住吉小学校まで徒歩２２分
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 坪単価 | 坪41.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市重原本町２丁目 B号地 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『重原駅』 徒歩8分 (約600m) |
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| 土地面積 | 151.24㎡(45.75坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約2.6m 間口 約9.02m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 住吉小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 刈谷南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | かりやYMCA保育園 徒歩5分 (約390m) 重原駅 徒歩8分 (約580m) 八枚公園 徒歩9分 (約660m) 刈谷豊田東病院 徒歩12分 (約960m) ウォーターパレスKC 徒歩14分 (約1070m) 上重原西保育園 徒歩11分 (約850m) 幸公園 徒歩14分 (約1080m) クスリのアオキ 上重原店 徒歩12分 (約950m) 刈谷市交通児童遊園 徒歩13分 (約990m) 刈谷東高校 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ≪重原駅徒歩８分≫お好きなハウスメーカーで建築可能！敷地約４５坪の「建築条件なし」売土地 ※別途ライフライン引き込みにかかる費用が発生する場合があります。 ※農地転用届出要 |
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| 物件番号 | 4896406 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：宝来 昇吾
＊お好きな間取りやデザインで理想のマイホームを建築できる、建築条件なしの売土地（Ｂ号地）です！敷地面積は約４５坪あり、理想のプランを実現しやすい広さです。現況更地でのお引渡しのため、解体費用や手間がかからずスムーズに建築をスタートできます。
＊周辺は緑豊かで閑静な住宅街となっており、落ち着いた生活を送ることができます。保育園まで徒歩５分、近隣には公園もあり、子育て環境も整っています。最寄りの重原駅までも徒歩８分と、通勤や通学に大変便利な立地です。