●日当たり良好●収納豊富●並列で4台駐車可能●大家族やリモートワークに対応する「5LDK」
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
システムキッチン
主な特徴
2階建
●日当たり良好
●収納豊富
●並列で4台駐車可能（車種による）
●大家族やリモートワークに対応する「5LDK」
●ゆとりのある間口8ｍ以上
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市小垣江町清水 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『小垣江』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 109.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-51019 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 144.78㎡(43.79坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.5m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小垣江小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 依佐美中学校 徒歩29分 (約2310m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小垣江駅 徒歩5分 (約370m) 小垣江幼児園 徒歩6分 (約470m) 慈友乳児園 徒歩7分 (約520m) 刈谷市立小垣江幼児園 徒歩8分 (約590m) 西中根公園 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート ZENT刈谷/S店 徒歩8分 (約580m) 刈谷小垣江郵便局 徒歩8分 (約630m) 小垣江小学校 徒歩10分 (約800m) おがきえ保育園 徒歩13分 (約970m) ゲンキー 小垣江下広店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ●日当たり良好 ●収納豊富 ●並列で4台駐車可能（車種による） ●大家族やリモートワークに対応する「5LDK」 ●ゆとりのある間口8ｍ以上 |
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| 物件番号 | 4590260 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 剛嗣
●日当たり良好
●収納豊富
●並列で4台駐車可能（車種による）
●大家族やリモートワークに対応する「5LDK」
●ゆとりのある間口8ｍ以上