「リビング＋α」が生み出すゆとり。お子様の遊び場やテレワークに最適な、1階独立ルームのある4LDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
マルチに活躍する1階の個室：LDKに隣接して1階に3.5帖の洋室を配置 。お子様のプレイルームや、在宅ワーク、趣味の書斎など、ライフスタイルに合わせてマルチに活躍します 。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市井ケ谷町中切 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『豊明』 徒歩57分 (約4510m) |
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| 建物面積 | 102.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53890号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 137.4㎡(41.56坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.4m 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富士松北小学校 徒歩26分 (約2080m) | 中学区 | 富士松中学校 徒歩54分 (約4260m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コーナン 刈谷井ヶ谷店 徒歩4分 (約310m) 辻村外科病院 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 刈谷井ヶ谷町店 徒歩7分 (約530m) ゲンキー 井ヶ谷店 徒歩7分 (約500m) 刈谷井ヶ谷簡易郵便局 徒歩9分 (約710m) ユーストア 井ヶ谷店 徒歩9分 (約670m) 井ヶ谷幼児園 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ●省エネ性能の証明：建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」を取得 ●充実のアフターサービス：地盤保証20年、最長35年の建物保証付きで、引き渡し後も長く安心が続きます ●広々とした快適なLDK：家族が集まるLDKは15.7帖～17.7帖を確保。「心地よい広々とした開放的なLDK」や「インテリアの映える広々としたリビング」が特徴です 。 ●ゆとりの駐車スペース：全棟、車2台の駐車が可能です ●公園がすぐ近く：緑豊かな「茶屋川公園」まで徒歩約3分（約200m）とお子様の遊び場にも困りません |
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| 物件番号 | 4725500 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：荻野 宏太郎
豊富な収納スペース：2階の主寝室には収納豊富なウォークインクローゼット（WIC）を完備し、家全体が綺麗に整います 。
1階に「3.5帖のプラスワン空間」を持つフレキシブルな家