南西角地の陽だまりと、暮らしを彩る「余白」の空間。刈谷市半城土中町で叶える、デザインと性能が響き合う
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
吹抜
クローゼット3箇所
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
20帖超の大空間と、遊び心溢れる「マルチスキップ」
1号棟の主役は、20.25帖もの広々としたLDK 。リビングの一角には、子どもの遊び場やワークスペースとしてマルチに活躍する小上がり空間「マルチスキップ」を配置しました 。
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市半城土中町１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『野田新町』 徒歩16分 (約1210m) |
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| 建物面積 | 104.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106445号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向6.21㎡ | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 110.72㎡(33.49坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.9m 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・盛土規制法 | ||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 依佐美中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 半城土中町店 徒歩6分 (約450m) 双葉小学校 徒歩7分 (約490m) 刈谷東高校 徒歩8分 (約640m) 双葉幼児園 徒歩8分 (約580m) ミササガパーク 徒歩9分 (約710m) ウォーターパレスKC 徒歩17分 (約1350m) ローソン刈谷田町店 徒歩15分 (約1200m) 野田新町駅 徒歩16分 (約1260m) 刈谷市交通児童遊園 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | 南西角地×駅徒歩17分、教育施設・公園が身近な子育てに優しい住環境 | ||
| 物件番号 | 4710565 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：山本 剛嗣
1号棟には家族の衣類をまとめて管理できるファミリークローク 、2号棟にはキッチンがスッキリ片付く可動棚付きパントリーを完備 。
洗面脱衣スペースにも可動棚を設け 、玄関には機能的なエントランス収納を配置するなど 、家事動線を軽やかにする「適材適所の収納」が心にゆとりを生み出します 。