幅員6m公道に接しているので出し入れもスムーズで、奥まった配置ゆえの静かさが魅力の物件です♪
【区画図】
間口約4mのゆとりある形状が魅力 。幅員6mの公道からの出入りも快適です。奥まった配置は静かな住環境とプライバシーを両立。建築条件なし、43.97坪の敷地で自由な家作りを♪
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
◆理想の家づくり: 建築条件がないため、お好きなハウスメーカーでこだわりの注文住宅を建てられます。
◆抜群の教育環境: 知立南小学校まで徒歩3分という近さは、小さなお子様がいるご家庭にとって大きな安心材料です。
◆初期費用を軽減: 古家がありますが解体更地渡しのため、解体費用の負担なく建築をスタートできます。
道路から奥まった配置は、プライバシーを守りつつ「隠れ家」的な静けさを感じられる43坪以上の魅力的な住宅用地です。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 坪31.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知立市新林町新池 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東刈谷』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 土地面積 | 公145.37㎡(43.97坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 知立南小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 知立南中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アオキスーパー 刈谷店 徒歩9分 (約670m) ヤオスズ キララ店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 東刈谷駅北口店 徒歩11分 (約850m) ミニストップ 刈谷板倉町店 徒歩12分 (約910m) 東刈谷駅 徒歩14分 (約1100m) スギ薬局 東刈谷店 徒歩19分 (約1520m) セブンイレブン 刈谷東刈谷町店 徒歩19分 (約1470m) ドン･キホーテ刈谷店 徒歩21分 (約1660m) 野田公園 徒歩23分 (約1820m) ピアゴ 東刈谷店 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ※別途ライフライン引き込みに係る費用が発生する場合があります。 ◆解体更地渡し ◆確定測量後の引き渡し ◆建築条件なし ※告知事項あり |
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| 物件番号 | 4658277 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：荻野 宏太郎
JR東刈谷駅徒歩13分。
知立南小学校へ徒歩3分と通学にとても便利♪
建築条件なし・解体更地渡しで自由な家作りが可能です。
旗竿敷地ならではの静穏な環境で理想の暮らしを叶えませんか。