値下げ物件
≪敷地面積約５１坪≫現況更地で即お引渡し可能！前面道路１６ｍで開放感のある「建築条件なし」売土地
【区画図】
区画図付きの物件で、敷地の広さや配置、周囲の道路との関係が一目で把握可能。土地のイメージがしやすく、スムーズな購入判断をサポートします。
【外観】
約51坪の広々とした土地で、解体更地渡し・建築条件なしの自由度の高い物件。お好きな工務店や設計プランで理想の住まいづくりが可能です。陽当たりや通風にも配慮しやすい物件です。
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【外観】 約51坪の広々とした土地で、解体更地渡し・建築条件なしの自由度の高い物件。お好きな工務店や設計プランで理想の住まいづくりが可能です。陽当たりや通風にも配慮しやすい物件です。 
【外観写真】 市街化区域に位置しており、上下水道や電気などのインフラ整備が整った地域です。生活利便施設も近く、安心して住宅を建てられます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は分な広さがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。交通量が適度で落ち着いた環境のため、安全性が高く、子育て世代にも安心です。生活利便施設へのアクセスも良好な立地です。 
【外観写真】 前面道路が広く、日当たり・通風良好な快適物件。開放感ある立地で、明るく心地よい暮らしが叶います 
【外観写真】 敷地50坪以上のゆとりある土地。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います。建築条件なしで、自由なプランニングが可能です。 
【外観写真】 整形地につき、設計の自由度が高く、効率的なプランニングが可能です。無駄のない敷地形状で、理想の住まいづくりがスムーズに進められます。建築のしやすさと暮らしやすさを両立した魅力的な土地です 
【外観写真】 公園まで徒歩10分以内の距離に位置し、ちょっとした散歩やお子さまとの外遊びにぴったり。自然とふれあえる癒しの空間が身近にあり、暮らしにゆとりと彩りを添えてくれます -
【外観写真】 即引き渡し可能な整形地。閑静な住宅街で交通利便性良好。資金計画が立てやすく、建築プランも自由自在。新生活をすぐに始められます。 
【外観写真】 前面道路との高低差がなく、車や自転車の出入りもスムーズで日常も快適。建築時の設計プランも立てやすく、安心して住まいづくりが進められます
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
即引渡可
更地渡
建築条件無
≪物件のポイント≫
●名鉄名古屋本線「富士松」駅まで徒歩２６分の立地
●敷地面積はゆとりある１７１．４３平米（約５１．８５坪）の平坦地
●お好きなハウスメーカーや工務店で自由にマイホームを建築できる「建築条件なし」
●西側の公道（幅員約１６．０ｍ）に間口約９．４０ｍ接道しており、開放感があります
●現況が「更地」のため、解体費用などがかからず即時のお引渡しが可能です
≪周辺環境のポイント≫
●ローソン 刈谷築地店まで徒歩５分
●刈谷市総合運動公園まで徒歩１０分
●雁が音中学校まで徒歩１３分
●かりがね小学校まで徒歩１８分
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 坪単価 | 坪59.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市築地町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『富士松駅』 徒歩26分 (約2050m) 名鉄名古屋本線『一ツ木駅』 徒歩28分 (約2220m) |
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| 土地面積 | 実171.43㎡(51.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約16.0m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第２２条指定区域・盛土規制法 | ||
| 小学区 | かりがね小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 雁が音中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 刈谷築地店 徒歩5分 (約400m) 刈谷市総合運動公園 徒歩10分 (約790m) 雁が音中学校 徒歩13分 (約980m) スギドラッグ 築地店 徒歩13分 (約1010m) 刈谷大和保育園 徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート 刈谷泉田町店 徒歩12分 (約930m) 小山公園 徒歩13分 (約1020m) スギドラッグ 新富店 徒歩16分 (約1250m) 業務スーパー 刈谷店 徒歩17分 (約1350m) かりがね小学校 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | ※別途ライフラインの引き込みに費用が掛かる場合がございます | ||
| 物件番号 | 4824229 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蟹江 敏輝
＊お好きな間取りやデザインで理想のマイホームを建築できる、建築条件なしの売土地です！敷地面積約５１坪のゆとりある広さで、前面道路は幅員約１６ｍとゆったりしておりお車の出し入れもスムーズです。現況更地のため、余計な解体費用がかからずすぐに建築に取り掛かることができます。
＊コンビニまで徒歩５分とちょっとしたお買い物に便利な立地です！緑豊かで広大な「刈谷市総合運動公園」が徒歩１０分の距離にあり、休日にはご家族でお散歩や運動を楽しめる住環境が整っています。周辺は交通量が少なめで落ち着いて暮らせる閑静な住宅街です。