●太陽光パネル●オール電化●エコキュート●EVコンセント●カードキー
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
EV車充電設備
カードキー
LDK15畳以上
2面採光
吹抜
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
宅配BOX
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
●長期優良住宅： 国が定めた高い基準をクリアしており、税制優遇や地震保険の割引などのメリットがあります 。
●ZEH水準の省エネ・高断熱： 高断熱施工により、夏は涼しく冬は暖かく過ごせ、冷暖房費の節約も期待できます 。
●太陽光パネル搭載（シェアでんき）： 無料で太陽光パネルを設置でき、お得に電気を利用できる仕組みを導入しています 。
●オール電化： エコキュートやEV充電コンセントなど、環境と家計に優しい最新設備が整っています 。
●上部吹抜： リビングに柔らかな光が差し込む心地よい空間を演出しています 。
●パントリー： キッチン横に日用品や食品をたっぷり収納できるスペースを完備しています 。
●最長30年の長期建物保証： 大手メーカーならではの長期保証で、入居後の安心を支えます 。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市野田町北菰神 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東刈谷』 徒歩11分 (約860m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-10240-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 100.16㎡(30.29坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 東刈谷小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 朝日中学校 徒歩30分 (約2390m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ 刈谷板倉町店 徒歩5分 (約400m) アオキスーパー 刈谷店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 東刈谷駅北口店 徒歩8分 (約610m) 東刈谷駅 徒歩11分 (約860m) スギ薬局 東刈谷店 徒歩14分 (約1110m) ヤオスズ キララ店 徒歩11分 (約870m) ドン･キホーテ刈谷店 徒歩15分 (約1150m) セブンイレブン 刈谷東刈谷町店 徒歩16分 (約1230m) 野田公園 徒歩17分 (約1320m) ピアゴ 東刈谷店 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ●長期優良住宅： 国が定めた高い基準をクリアしており、税制優遇や地震保険の割引などのメリットがあります 。 ●ZEH水準の省エネ・高断熱： 高断熱施工により、夏は涼しく冬は暖かく過ごせ、冷暖房費の節約も期待できます 。 ●太陽光パネル搭載（シェアでんき）： 無料で太陽光パネルを設置でき、お得に電気を利用できる仕組みを導入しています 。 ●オール電化： エコキュートやEV充電コンセントなど、環境と家計に優しい最新設備が整っています 。 ●上部吹抜： リビングに柔らかな光が差し込む心地よい空間を演出しています 。 ●パントリー： キッチン横に日用品や食品をたっぷり収納できるスペースを完備しています 。 ●最長30年の長期建物保証： 大手メーカーならではの長期保証で、入居後の安心を支えます 。 |
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| 物件番号 | 4526042 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 剛嗣
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