駅徒歩2分で叶える、ゆとりのある毎日、大切な家族と一緒に暮らせる喜び
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【玄関】 
【洋室】 
【トイレ】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【和室】 
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※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペットの飼育が可能な貴重なマンションです 。大切なご家族の一員であるペットと一緒に、新しい生活をスタートしていただけます。徒歩2分（約110m）の場所には「藤池公園」もあり、毎日のお散歩コースにも困りません 。
物件概要
| 価格 | 2,788万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市御幸町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『刈谷市』 徒歩2分 (約160m) 名鉄三河線『刈谷』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道本線『逢妻』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.37㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 12.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | － | ||
| 管理会社 | 三立プレコン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・河川法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 衣浦小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 刈谷南中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,200円/月 | 修繕積立金 | 12,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市駅 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート 広小路四丁目店 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート 刈谷市駅東店 徒歩4分 (約260m) 城のうさぎ保育園 徒歩5分 (約400m) UFJ銀行 刈谷支店 徒歩6分 (約480m) 岡崎信用金庫 刈谷支店 徒歩6分 (約480m) 榊原医院 徒歩8分 (約630m) ローソン刈谷寿店 徒歩7分 (約500m) ローソン 刈谷新栄町店 徒歩8分 (約600m) ローソンストア100 刈谷御幸町店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※2026年6月より、修繕積立金が1,000円値上げ予定です。 ●ペット飼育可能！ ●駐車場一台継承可能 |
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| 物件番号 | 4639551 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：荻野 宏太郎
鉄三河線「刈谷市」駅までわずか徒歩2分（約130m） 。毎日の通勤や休日のお出かけが驚くほどスムーズになり、暮らしに心地よいゆとりが生まれます。
7.6帖のメインベッドルームには、たっぷり収納できるウォークインクローゼット（WIC）を完備 。その他のお部屋にもクローゼットや押入を備え、居住空間をすっきりと美しく保てます 。
5階部分に位置する南向きのお部屋で、陽当り良好 。12.6帖のゆとりあるリビング・ダイニングと、対面式のカウンターキッチン（3.7帖）が、家族の温かなコミュニケーションを育みます 。隣接する4.7帖の和室を開放すれば、さらに広々とした空間に 。