≪東刈谷駅まで徒歩３分≫最上階の角部屋！水回りを一新するフルリフォーム済みの３ＬＤＫ
【間取り】
【外観写真】
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【キッチン】 
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【洋室】 -
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【その他室内】 
【玄関】 
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【その他屋外】 
【共用部分】 
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【前面道路含む現地写真】 -
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
オートロック
クローゼット
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
≪物件のポイント≫
●ＪＲ東海道本線「東刈谷」駅まで徒歩３分の駅チカ立地
●５階建ての最上階・角部屋につき、陽当り・通風・眺望が良好です
●２０２６年９月末に、水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面）の新規交換やクロス・フローリングの張替など、充実したリフォームが完了予定です
●専有面積６６．８１平米の使い勝手の良い３ＬＤＫ
●南向きのバルコニーを含む２面バルコニー仕様で、各居室にクローゼットを完備
●安心のオートロックシステムを採用しています
＊最寄りの東刈谷駅まで徒歩３分という大変アクセスの良い立地が魅力の中古マンションです！５階建ての最上階かつ角部屋のため、開放感があり陽当りや風通しも良好。２０２６年９月末には水回り設備の新規交換や内装フルリフォームが完了予定のため、新築のように綺麗な室内で新生活をスタートできます。
≪周辺環境のポイント≫
●東刈谷小学校まで徒歩１０分
●朝日中学校まで徒歩２５分
●スギ薬局 東刈谷店まで徒歩５分
●アオキスーパー 刈谷店まで徒歩８分
●ドン・キホーテ 刈谷店まで徒歩７分
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市東刈谷町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東刈谷駅』 徒歩3分 (約200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.81㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 料金：600円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 東刈谷小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 朝日中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東刈谷駅 徒歩3分 (約180m) スギ薬局 東刈谷店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 刈谷東刈谷町店 徒歩6分 (約410m) ドン･キホーテ刈谷店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 東刈谷駅北口店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 刈谷東店 徒歩7分 (約540m) 野田公園 徒歩9分 (約680m) アオキスーパー 刈谷店 徒歩8分 (約610m) 東刈谷幼児園 徒歩10分 (約740m) 東刈谷小学校 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ■司法書士は売主指定 ■組合費：1,000円/月要 ■駐車場：6,500円～8,000円/月 ■駐輪場、バイク置場：登録用シール50円/台 要 【リフォーム内容】2026年9月末完了予定 ・システムキッチン 新規交換 ・洗面化粧台 新規交換 ・ユニットバス 新規交換 ・トイレ 新規交換 ・全室 壁・天井クロス張替 ・全室 フローリング施工 ・CF張替 ・建具交換（一部） ・全室照明設置 ・ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4807364 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蟹江 敏輝
＊最寄りの東刈谷駅まで徒歩３分という大変アクセスの良い立地が魅力の中古マンションです！５階建ての最上階かつ角部屋のため、開放感があり陽当りや風通しも良好。２０２６年９月末には水回り設備の新規交換や内装フルリフォームが完了予定のため、新築のように綺麗な室内で新生活をスタートできます。
＊駅徒歩３分の利便性を享受しつつ、周辺は緑豊かで閑静な住宅街となっており落ち着いた住環境です。徒歩１０分圏内にスーパーやドラッグストア、ドン・キホーテなどの商業施設が充実しており、毎日のお買い物に大変便利な立地です。お子様の小学校への通学も徒歩１０分と安心の距離です。