≪野田新町駅まで徒歩１３分≫解体更地渡し！お好きなハウスメーカーで建築可能な敷地約４４．５坪！
【区画図】
区画図付きの物件で、敷地の広さや配置、周囲の道路との関係が一目で把握可能。土地のイメージがしやすく、スムーズな購入判断をサポートします。
【外観】
古家付きですが解体更地でのお引渡しとなるため、すぐに建築に取りかかれる希少物件です。
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【外観】 古家付きですが解体更地でのお引渡しとなるため、すぐに建築に取りかかれる希少物件です。 
【外観写真】 解体後、更地でのお渡し＆建築条件なしのため、理想のプランを自由に描けます。スムーズに住まいづくりが始められる、魅力的な土地です。設計の自由度が高く、こだわりの住空間を叶えたい方にもおすすめです。 
【外観写真】 側溝が設置されていることで敷地周囲の排水がしっかり管理されており、雨水の流れが良好。安心して暮らせる環境が整っています。 
【外観写真】 整形地につき、設計の自由度が高く、効率的なプランニングが可能です。無駄のない敷地形状で、理想の住まいづくりがスムーズに進められます。建築のしやすさと暮らしやすさを両立した魅力的な土地です 
【前面道路含む現地写真】 道路との高低差がなく、車の出入りもスムーズ。建築しやすく、暮らしやすさにも配慮された安心の土地です。 
【前面道路含む現地写真】 解体後、更地でのお渡し＆建築条件なしのため、理想のプランを自由に描けます。スムーズに住まいづくりが始められる、魅力的な土地です。設計の自由度が高く、こだわりの住空間を叶えたい方にもおすすめです。
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物件の特徴
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
≪物件のポイント≫
●ＪＲ東海道本線「野田新町」駅まで徒歩１３分の立地
●敷地面積は１４７．３２平米（約４４．５６坪）で、間取りのプランニングがしやすい平坦な整形地
●お好きなハウスメーカーや工務店で自由にマイホームを建築できる「建築条件なし」
●現況は古家付きですが「更地渡し」となるため、解体費用がかからずスムーズに建築へ移行できます
≪周辺環境のポイント≫
●朝日小学校まで徒歩１１分
●朝日中学校まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 2,760万円 | 坪単価 | 坪61.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市野田町段留 A区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『野田新町駅』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ東海道本線『東刈谷駅』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄三河線『重原駅』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 土地面積 | 147.32㎡(44.56坪) | 接道 | 西側幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:4区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 朝日小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 朝日中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市 東刈谷市民センター 徒歩6分 (約480m) スギ薬局 刈谷松栄店 徒歩8分 (約610m) ピアゴ 東刈谷店 徒歩9分 (約680m) 朝日幼児園 徒歩10分 (約780m) スギドラッグ 野田店 徒歩12分 (約900m) 碧海中央クリニック 徒歩11分 (約860m) 双葉幼児園 徒歩11分 (約850m) 沖野東公園 徒歩11分 (約830m) 朝日中学校 徒歩12分 (約960m) 朝日小学校 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | 造成完了前の為、区画案が変更になる場合があります。 電柱計画未決定の為、敷地内へ電柱・ハンドが入る可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4790527 | 取引態様 | 媒介 |
＊お好きな間取りやデザインで理想のマイホームを建築できる、建築条件なしの売土地です！古家付きですが更地でお引渡しするため、余計な解体費用がかからずスムーズに建築に取り掛かることができる平坦な整形地です。
＊小学校まで徒歩１１分、中学校まで徒歩１４分とお子様の毎日の通学に安心な距離です！周辺は交通量が少なめで緑豊かに落ち着いて暮らせる、閑静な住宅街となっています。