広々とした専有面積と使いやすい間取り
交通アクセスの良さ
手厚いリフォーム特典と保証
【間取り】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
浴室に窓
和室
床下収納
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
南向
始発駅
2沿線利用可
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
広々とした専有面積と使いやすい間取り
79.85㎡のゆとりある専有面積を誇る3LDKの間取りです 。約16.0帖の広々としたLDKを中心に、和室（約6.0帖）と2つの洋室（約7.0帖、約6.5帖）が配置されています 。
二面にバルコニーがあり、通風や採光にも配慮された設計です 。
交通アクセスの良さ
JR東海道本線「刈谷」駅から徒歩14分の立地です 。
2路線（JR・名鉄）が利用可能なため、名古屋方面や三河エリアへの通勤・通学に非常に便利です 。
手厚いリフォーム特典と保証
リフォームパックプランが用意されており、入居に合わせて理想の住まいに整えることができます 。
リフォーム工事には、最大10年の設備保証が付帯するため、入居後も安心して暮らせます 。
生活利便性と環境
駐車場が1台継承可能で、使用料は管理費に含まれているため、お車をお持ちの方にも嬉しい条件です 。
近隣にはドラッグストア（V drug下重原店：約150m）や商業施設があり、生活環境も整っています 。
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市下重原町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東刈谷』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄三河線『重原』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『野田新町』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.85㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | － | ||
| 管理会社 | ㈱フジケンファミリア | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 住吉小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 刈谷南中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,520円/月 | 修繕積立金 | 2,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷東高校 徒歩4分 (約320m) 刈谷市交通児童遊園 徒歩6分 (約440m) かりやYMCA保育園 徒歩7分 (約560m) 夢と学びの科学体験館 徒歩7分 (約520m) 八枚公園 徒歩8分 (約590m) JAあいち中央 刈谷中支店 徒歩8分 (約590m) 住吉幼児園 徒歩9分 (約710m) 刈谷南中学校 徒歩10分 (約730m) ウォーターパレスKC 徒歩16分 (約1250m) 刈谷市立さくら保育園 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ●広々とした専有面積と使いやすい間取り ●交通アクセスの良さ ●手厚いリフォーム特典と保証 ●リビングサーラと300万円以上のリフォーム工事締結で定価50万円相当の家具家電や、リフォーム工事をプレゼント！※商品はリビングサーラ指定となります。 |
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| 物件番号 | 4621082 | 取引態様 | 媒介 |
